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加經濟危機 房市熱家庭債務高

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加經濟危機 房市熱家庭債務高

中央社中央社 20141127 上午10:34

(中央社記者張若霆多倫多26日專電)國際貨幣基金(IMF)今天表示,房市過熱及家庭債務過高,是加拿大國內經濟成長的兩大危機。

不過,國際貨幣基金仍預測,加拿大過熱的房市會軟著陸,且經濟表現由於出口增加及美國經濟好轉,相對於國際而言,尚屬穩定。

國際貨幣基金官員法路奇(Hamid Faruqeet)表示,就全國而言,加拿大的房價高估10%,若干大城市房價甚至被高估20%

法路奇今天在渥太華舉行的記者會上表示,這種情形令國際貨幣基金擔憂。他表示,如果利率上升太快,就業市場轉壞,房市會出現大幅度修正。

國際貨幣基金報告指出,加拿大聯邦政府自2008年以來推出的打房措施,基本上有效。這些打房措施限制房屋抵押貸款保險成長,並提高申請房貸條件。

國際貨幣基金預測,加拿大2015年經濟成長率可達2.25%2.5%,但此一預測並未將最近國際石油價格下跌考量在內。

法路奇表示,目前國際油價較10月份已下跌20%,此一因素勢將影響加拿大2015年的經濟成長。不過也由於石油價格下跌,製造業多的省份將受益。兩項相抵,加拿大2015年經濟成長率下修幅度不會太大。

國際貨幣基金指出,迄至目前為止,加拿大公司投資意願仍不高,國內經濟主要靠消費來支撐。

加拿大中央銀行總裁波洛茲(Stephen Poloz)上個月公布央行貨幣政策報告時,也表示同樣的看法。1031127

   

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